§ 206. Lejeloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 341
§ 206 fastslår, at indenrigs- og boligministeren er bemyndiget til at udstede nærmere regler for beregning af bruttoetageareal for både boliger og erhvervslokaler, når det har betydning efter denne lovs bestemmelser.
Indenrigs- og boligministeren fastsætter nærmere regler om beregning af boligers og erhvervslokalers bruttoetageareal i henhold til denne lov.
Kort sagt
§ 206 fastslår, at indenrigs- og boligministeren er bemyndiget til at udstede nærmere regler for beregning af bruttoetageareal for både boliger og erhvervslokaler, når det har betydning efter denne lo...
Eksempler
Udlejer skal opgøre areal ved lejefastsættelse
Når en udlejer vil hæve lejen ud fra kvadratmeterprisen, skal han anvende ministeriets regler for at måle bruttoetageareal korrekt.
Lejer klager over forkert arealopgørelse
En lejer inddrager reglerne fastsat af ministeren, fordi han mener, at udlejeren har medregnet kælderarealet i strid med de gældende regler.
Kommunen kontrollerer udlejers arealoplysninger
Kommunen fører tilsyn med, at udlejeren bruger de officielle regler ved indberetning af areal for ejendomme under lejelovgivningen.
Almindelige misforståelser
- •Mange tror, at bruttoetageareal kun gælder beboelseslejemål og ikke erhverv.
- •Nogle mener fejlagtigt, at man kan aftale andre målemetoder end ministerens regler.
- •Det antages undertiden, at arealopgørelsen er udlejers frie skøn, hvilket ikke er korrekt.
Almindelige spørgsmål
Gælder reglerne både for beboelses- og erhvervslejemål?
Ja, § 206 omfatter både boliger og erhvervslokaler i forhold til bruttoetageareal.
Hvad er bruttoetageareal ifølge loven?
Det er det areal, der opgøres efter ministeriets særlige regler, typisk inklusiv ydervægge og visse fællesarealer.
Hvem fastsætter reglerne for beregning af arealet?
Indenrigs- og boligministeren fastsætter de præcise regler, som skal følges.
Kan udlejer selv vælge, hvordan han måler arealet?
Nej, udlejer skal følge de regler, som ministeren har udstedt.
Kan jeg få oplyst de gældende arealregler et sted?
Reglerne offentliggøres som bekendtgørelser af ministeriet og kan findes på retsinformation.dk.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: