§ 37. Konkursloven
Lovtekst · Kilde: www.retsinformation.dk · LOV nr 775
§ 37 i Konkursloven giver skifteretten mulighed for at inddrage lejemål, der tjener som bolig for skyldneren, i konkursboet.
Lejemål om hus eller husrum, der tjener til bolig for skyldneren, kan inddrages under boet, når dette efter skifterettens skøn findes rimeligt begrundet i boets økonomiske interesse i inddragelsen.
Stk. 2. Om opsigelse af lejemål gælder reglerne i kapitel 7.
Kort sagt
§ 37 i Konkursloven giver skifteretten mulighed for at inddrage lejemål, der tjener som bolig for skyldneren, i konkursboet. Dette sker, når det vurderes, at der er økonomisk interesse for boet i indd...
Eksempler
Inddragelse af lejemål
En skyldner, der lejer en lejlighed, kan få sit lejemål inddraget i konkursboet, hvis skifteretten vurderer, at det kan bidrage til dækning af kreditorer.
Boligbeskyttelse
Hvis skyldneren bor i et lejemål, der er essentielt for deres livssituation, kan skifteretten vælge ikke at inddrage det, hvis det strider mod boets økonomiske interesse.
Opsigelse af lejemål
Når lejemålet inddrages, skal reglerne i kapitel 7 om opsigelse følges, hvilket sikrer, at skyldnerens rettigheder ikke krænkes unødigt.
Almindelige misforståelser
- •Det er en misforståelse, at alle lejemål kan inddrages uden videre; der kræves en vurdering af økonomisk interesse.
- •Nogle tror, at skyldneren altid kan beholde sit lejemål, men økonomiske forhold kan ændre det.
- •Der er ofte forvirring om, hvilke regler der gælder ved opsigelse af lejemål under konkurs.
Almindelige spørgsmål
Kan skifteretten inddrage alle lejemål?
Nej, kun lejemål der tjener som bolig for skyldneren og hvor inddragelsen er økonomisk begrundet.
Hvad betyder 'økonomisk interesse'?
'Økonomisk interesse' refererer til boets behov for at maksimere aktiverne til dækning af gæld.
Gælder samme regler for private lejemål og erhvervslejemål?
Reglerne i § 37 fokuserer på boliger, mens erhvervslejemål er reguleret anderledes.
AI-forklaring genereret af gpt-4.1-mini
Har du spørgsmål?
Spørg Regelrytter AI chat for dybere forklaringer og kontekst om denne lov.
Foreslåede spørgsmål: